CBRE Austria

As EU regulations accelerate the push toward zero-emission buildings, logistics occupiers are recalibrating their strategies. Sustainability ratings, energy performance, and net zero readiness are influencing site selection, lease structures, and capital allocation. So why are some occupiers delaying their net zero targets? Read our latest article where we explore the latest findings from CBRE’s 2025 European Logistics Occupier Survey to understand what’s driving occupier behaviour, and what it means for the future of logistics assets: https://cbre.co/4oUvG9m

Sie sind auf der Suche nach einer modernen Bürofläche in zentraler Lage in Graz? Am Bahnhofgürtel stehen insgesamt rund 1.845 m² Nutzfläche zur Verfügung, die flexibel teilbar sind. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit: Der Grazer Hauptbahnhof sowie Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung sorgen zahlreiche Supermärkte, Apotheken und Restaurants für eine optimale Infrastruktur. Auch mit dem Fahrrad ist der Standort bequem erreichbar und somit ideal für Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter, die Wert auf nachhaltige Mobilität legen. Mehr Informationen unter: https://cbre.co/485NPtD Für weiterführende Informationen stehen unsere Grazer Expert:innen Sigrid Filzmoser, Nicolas Nehls und Jessica Beetge gerne zur Verfügung. #CBRE #CBREAustria #Graz #Bürofläche #Immobilien #OfficeSpace

Der geförderte Wohnbau gewinnt in Salzburg wieder deutlich an Dynamik. Gleichzeitig steigen die Mieten weiterhin, und auch die Kaufpreise bleiben auf einem traditionell sehr hohen Niveau. Laut unserem CBRE Wohnungsmarktbericht 2025 zählt Salzburg nach wie vor zu den teuersten Städten Österreichs. Die durchschnittlichen Neubau-Kaufpreise liegen bei etwa 9.000 Euro pro Quadratmeter, in Spitzenlagen sogar über 12.000 Euro. Mehr dazu in unserem aktuellen Newsletter. ⬇️ #CBRE #CBREAustria #Research #Wohnungsmarktbericht25 #Salzburg

Auf der ehemaligen H&M-Fläche am Grazer Hauptplatz eröffnet eine Thalia Buchhandlung. Unser Grazer Team hat diese prominente Fläche in einem strukturierten Prozess gemeinsam mit den Wiener Retail Spezialisten erfolgreich vermittelt und bedankt sich bei Vermieter Palmers Immobilien SE sowie Christian Spitzauer von Thalia für die hervorragende Zusammenarbeit. „Wir freuen uns, mit Thalia einen starken Partner für diese zentrale Lage gewonnen zu haben. Der neue Flagship Store wird ein nachhaltiger Gewinn für die Innenstadt“, sagt unsere Grazer Standortleiterin Sigrid Filzmoser. „Graz ist für uns ein Schlüsselstandort: Ab Sommer 2026 bringen wir am Hauptplatz unsere ganze buchhändlerische Stärke in eine neue Thalia Buchhandlung: ein neuer Treffpunkt für Inspiration, Beratung und Begegnung. Auf über 1.300 qm mit deutlich erweitertem Spielwarenangebot und einem breiten Sortiment: Romane, Young & New Adult, Spiele & Spielwaren, Manga & Comics, Papeterie & Geschenkideen, Schule & Lernen, tolino E-Reading & Zubehör.“ – Andrea Heumann, Geschäftsführerin Thalia #CBRE #CBREAustria #CBREGraz #CBRERetail #GrazerInnenstadt #Einzelhandel

The right real estate strategy can drive transformation for professional services firms. From leveraging technology for efficiency to optimizing portfolio performance, these best practices can accelerate workplace success: https://cbre.co/3K0DSWm

Wir freuen uns sehr über den nächsten Karriereschritt von Jessica Beetge: Sie unterstützt unser Grazer Team als Consultant! Jessica ist bereits seit mehreren Jahren Teil von CBRE in Graz und hat das Team mit großem Einsatz als Assistentin unterstützt. Mit ihrer abgeschlossenen Maklerprüfung und ihrer langjährigen Erfahrung war der nächste Schritt nur logisch – und mehr als verdient! „Ich freue mich sehr über diesen Karriereschritt und bedanke mich beim gesamten CBRE-Team – besonders bei Sigrid Filzmoser, unserer Teamleiterin in Graz, für die tolle Unterstützung!“ – Jessica Beetge. Übrigens: Wir suchen aktuell Verstärkung als Immobilienmakler*in für unser Grazer Team. Jetzt bewerben: https://cbre.co/43tC7HI #CBRE #CBREAustria #Karriere #Graz

Unter dem Motto „A View Drinks“ erhielten ausgewählte Gäste letzte Woche erstmals Einblick in die nahezu fertiggestellten Wohn-, Büro- und Gewerbeflächen des KS1 Tower in Graz. Die besondere Atmosphäre, der Blick über die Stadt und viele spannende Gespräche machten den Abend zu einem gelungenen Vorgeschmack auf das, was dieser neue Standort bieten wird. Unsere CBRE Austria Grazer Expert:innen Sigrid Filzmoser, Nicolas Nehls und Jessica Beetge waren als exklusiv beauftragte Vermarktungspartner vor Ort. Der Level KS1 Tower vereint moderne Gebäudetechnik, hohe Sichtbarkeit und flexibel planbare Flächen. Ein Standort für Unternehmen, die in Graz wachsen und ihren Teams eine inspirierende Arbeitsumgebung bieten möchten. „Hier verbinden wir Funktionalität, Design und Nachhaltigkeit zu einem Arbeitsumfeld, das Unternehmen langfristig stärkt“, sagt Sigrid Filzmoser, Standortleiterin. Sie möchten mehr erfahren? Kontaktieren Sie uns gerne direkt unter 0676 500 21 33! #CBRE #CBREAustria #LEVELKS1 #Graz

Ein weiteres erfolgreiches BREEAM Re-Zertifizierungsprojekt mit einem „Exzellent“-Ergebnis für das Courtyard Hotel Wien! Das Gebäude wurde im Jahr 2022 nach der BREEAM-AT-Version Bestand 2013 bewertet, nun nach Version V6.0. Trotz verschärfter Kriterien konnte erneut die Bewertung ‚Exzellent‘ erreicht werden. Neben der Auditierung hat das CBRE ESG Team zur optimalen Vorbereitung auch einen Pre-Check durchgeführt, um das bestmögliche Ergebnis sicherzustellen. Ein herzliches Dankeschön an Günther G. Huber und Art-Invest Real Estate für die hervorragende Zusammenarbeit. #CBRE #CBREAustria #ESG #BREEAM #Sustainability #RealEstate

Nach einem schwachen Jahr 2024 zeigt sich der österreichische Retail-Markt 2025 deutlich erholt. Bereits in den ersten drei Quartalen übersteigt das Investmentvolumen im Retail-Sektor das gesamte Vorjahresvolumen. Insbesondere aufgrund des Verkaufs des Kaufhaus Tyrol in Innsbruck liegt der Einzelhandel mit einem Anteil von 16 % aktuell hinter Wohnen auf Platz zwei. Mehr zur Analyse hier: https://cbre.co/4o1kcj9 Englische Version: https://cbre.co/3K3mikq Unser Research-Experte Marc Steinke sowie Retail-Experte Walter Woelfler stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. #CBRE #CBREAustria #Retail #Investment #Research

Der Wiener Büromarkt zeigte sich im dritten Quartal 2025 besonders dynamisch. Mit einer Vermietungsleistung von 89.300 m² wurde das stärkste Einzelquartal seit 2018 erreicht – 305 % über dem Vorjahreswert. Insgesamt wurden in den ersten drei Quartalen 166.300 m² vermietet, ein Plus von 44 %. Der Leerstand bleibt bei 3,6 % stabil, während die Mieten weiter steigen. Mehr zur aktuellen Analyse hier: https://cbre.co/49bDLS1 Englische Version: https://cbre.co/47VKUnl Unser Research-Experte Marc Steinke steht Ihnen gemeinsam mit unserem Office-Agency-Team rund um Patrick Schild gerne für weitere Informationen zur Verfügung. #CBRE #CBREAustria #Research #Office #MarketUpdate